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Sammamish Town Center (not licensed)

Segmento 2B

Director of

Community Development

David Pyle

East Lake Sammamish Trail Segment 2B Shoreline Sustancial Development Permit (SSDP2016-00415)

ACTUALIZACIÓN DE ESTADO (31/01/2019): Tras el cierre de la audiencia pública el 20 de noviembre de 2017, el Examinador de Audiencias de la Ciudad de Sammamish (HE) emitió una decisión de denegación con fecha del 5 de enero de 2018 sobre el Permiso de Desarrollo Sustancial de la Costa (SSDP) para la fase 2B del Sendero Regional East Lake Sammamish del Condado de King (KC ELST 2B).

Esta decisión de HE de la ciudad fue apelada ante la Junta de Audiencias de Costas del Estado de Washington (SHB) el 31 de enero de 2019 por varias partes, incluido el Condado de King, y se le asignó el archivo SHB No. 18-004c. Tras la finalización del proceso de audiencia de apelación de la SHB estatal, la SHB dictaminó el 7 de noviembre de 2018 en su decisión escrita que la Ciudad aprobará el SSDP (Archivo de la Ciudad No. SSDP2016-00415) para el KC ELST 2B de acuerdo con la dirección de la Junta.

Tras el fallo de la SHB, y después de la transmisión al HE de la Ciudad, el HE emitió una nueva decisión el 31 de enero de 2019 aprobando el SSDP para el KC ELST 2B sujeto a condiciones. No hay más oportunidad de período de apelación relacionada con este SSDP. Las decisiones de SHB del estado de Washington y HE de la ciudad se incluyen a continuación.

Las decisiones de City HE y SHB del estado de Washington sobre el SSDP son decisiones de nivel de planificación y no autorizan actividades de construcción. El solicitante y proponente del proyecto, King County Parks, debe solicitar y recibir permisos de construcción antes de que pueda comenzar el trabajo para construir el nuevo segmento de sendero.

El personal de la ciudad ha estado en comunicación con el condado de King y se estima que el condado de King proporcionará la solicitud de permiso de construcción en algún momento a fines de febrero. La solicitud del Condado de King para los permisos de construcción incluirá el 90% de los planes de construcción / diseño del proyecto. En ese momento, el personal comenzará a revisar la solicitud de permiso de construcción y los materiales de apoyo para cumplir con el SSDP de City HE del 31 de enero de 2019.

31 DE ENERO DE 2019 DECISIÓN DEL EXAMINADOR DE LA AUDIENCIA FINAL DE LA CIUDAD DE SAMMAMISH SOBRE SSDP

31 de enero de 2019 SSDP2016-00415b_Hearing_Examiner_Decision

7 DE NOVIEMBRE DE 2018 CONCLUSIONES DE HECHO DE LA JUNTA DE AUDIENCIAS DE SHORELINE, CONCLUSIÓN DE LA LEY Y EL ORDEN.

7 de noviembre de 2018 East Lake Sammamish Trail Segmento 2B - Hallazgos y orden de la Junta de Audiencias de Shoreline:

23 DE ENERO DE 2018 CARTA DE PRESENTACIÓN OFICIAL RECIBIDA DEL DEPARTAMENTO DE ECOLOGÍA

23 de enero de 2018 CARTA DE PRESENTACIÓN OFICIAL

23 DE ENERO DE 2018 AVISO DE TRANSMISIÓN AL DEPARTAMENTO DE ECOLOGÍA

23 de enero de 2018 Aviso emitido a las partes registradas

23 DE ENERO DE 2018 TRANSMISIÓN AL DEPARTAMENTO DE ECOLOGÍA

23 de enero de 2018 Transmisión al Departamento de Ecología

enero 23, 2018 Hoja de datos de transmisión

5 DE ENERO DE 2018 AVISO DE DECISIÓN DEL EXAMINADOR DE AUDIENCIAS

5 de enero de 2018 Aviso emitido a las partes registradas

DECISIÓN DEL EXAMINADOR DE AUDIENCIAS DE LA CIUDAD DE SAMMAMISH

5 de enero de 2018 Decisión del examinador de audiencias emitida para el permiso de desarrollo sustancial de East Lake Sammamish Trail Segment 2B Shoreline (SSDP2016-00415)-sin firmar

5 de enero de 2018 Decisión del examinador de audiencias emitida para el permiso de desarrollo sustancial de East Lake Sammamish Trail Segment 2B Shoreline (SSDP2016-00415) -firmado

Descripción

La Ciudad de Sammamish recibió una solicitud el 19 de octubre de 2016, solicitando un Permiso de Desarrollo Sustancial de la Costa (SSDP) para mejorar 3.5 millas del East Lake Sammamish Trail provisional de superficie blanda existente, que se extiende desde SE 33rd Street hasta Inglewood Hill Road. Este sendero provisional se ampliará a 12 pies de superficie pavimentada con hombros de grava de 2 pies y una zona libre de 1 pie en ambos lados.

Junto con la ampliación del sendero, se llevará a cabo una actividad asociada que incluye: movimiento de tierras; mejoras de drenaje relacionadas con el sendero; reemplazos de alcantarillas para mejorar el paso de los peces; construcción de áreas de descanso con bancos; intersecciones mejoradas y triángulos de visión; mitigación y mejora del hábitat; paisajismo y cercado; y control de acceso y tráfico (bolardos, franjas, señalización, etc.).

Las propiedades sujetas están ubicadas en la zona R-4 y muy cerca del lago Sammamish, que es una costa de importancia estatal. Esta propuesta se encuentra dentro de la designación de entorno residencial de la costa del lago Sammamish.  Un SSDP es ahora un proceso Tipo 4 que incluye una Recomendación del Personal y una Decisión Final del Examinador de Audiencias de la Ciudad.

Examinador de audición - Audio de audición pública

East Lake Sammamish Trail Segmento 2B - Pruebas presentadas después del cierre de la audiencia pública

East Lake Sammamish Trail Segmento 2B - Pruebas presentadas durante la audiencia