Consultor

Barker Rinker Seacat Architecture (BRS): Consultor principal, ubicado en Denver, CO. BRS ha completado más de 80 centros de recreación en los Estados Unidos, incluido el centro de recreación en Federal Way.  Para obtener más información, visite:http://www.brsarch.com/

Al igual que con la mayoría de los grandes proyectos de capital, BRS ha reunido un equipo de subconsultores para ayudarlos a diseñar y diseñar la instalación.  La mayoría de los subconsultores son del oeste de Washington y han trabajado con BRS en otros proyectos.   Como referencia, a continuación se proporciona una lista de los subconsultores y una descripción de su función en este proyecto:

1. Barker Rinker Seacat Architecture (BRS): Consultor principal, Arquitectura e Interiorismo
2. Water Technology (WTI): Especialistas acuáticos que diseñarán el componente acuático.  Quizás el subconsultor más importante debido a la naturaleza compleja del diseño y la programación acuática. (https://watertechnologyinc.com/) 
3. Site Workshop (Sitio): Arquitectos paisajistas que proporcionarán planificación paisajística y del sitio. (http://www.siteworkshop.net/)
4. CEKO: Ingenieros civiles que proporcionarán el sitio (aguas pluviales) y el diseño de servicios públicos.
5. KPFF: Ingenieros estructurales, diseño de los sistemas constructivos estructurales y laterales.
6. Glumac: Consultores mecánicos, eléctricos, de plomería, iluminación, puesta en marcha acuáticos y energía que maximizarán las oportunidades de eficiencia energética relacionadas con el desarrollo de la instalación. (http://www.glumac.com/)
7. Sparling: Consultores acústicos que asegurarán un aislamiento acústico adecuado entre espacios.
8. Wiss, Janney, Elstner (WJE): Consultoría de envolvente de edificios para verificar la coordinación del diseño y los detalles de la envolvente del edificio.
9. iBIM: Especificaciones de construcción.
10. Consultores de costos arquitectónicos (ACC): Estos son arquitectos que se especializan en la estimación de costos.  Su papel se limita a apoyar a los arquitectos principales en el desarrollo de estimaciones de costos de construcción que reflejen con precisión el mercado actual. También desempeñarán un papel en la ingeniería de valor.
11. HWA: ingenieros geotécnicos y de ensayos de materiales. Esta empresa proporcionó un análisis geotécnico preliminar del sitio, y ha sido contratada para proporcionar consultoría adicional. 

RECAPITULACIÓN DEL PROCESO DE SELECCIÓN DE CONSULTORES:

En noviembre de 2010 se publicó una Solicitud de Propuestas (RFP) para servicios de consultoría arquitectónica para un estudio de viabilidad de instalaciones. Un total de 14 empresas respondieron. El equipo de revisión de propuestas calificó las propuestas según los criterios descritos en la RFP. Las cinco empresas con las puntuaciones más altas fueron invitadas a una entrevista. Las entrevistas con consultores se llevaron a cabo el viernes 14 de enero de 2011 en el Ayuntamiento. Los panelistas de la entrevista consistieron en dos concejales de la ciudad, dos comisionados de parques y el equipo del proyecto del personal (incluidos representantes de Parques y Recreación, Desarrollo Comunitario y Obras Públicas).

Al final de las entrevistas, las firmas fueron discutidas y clasificadas y BRS Architecture fue identificada como la mejor firma. La recomendación se basó en la experiencia general de la empresa y el conocimiento del diseño de instalaciones recreativas y acuáticas; experiencia en evaluaciones de comercialización y estudios de viabilidad; calidad de la presentación y de los materiales de presentación (tanto escritos como visuales); su respuesta a las preguntas de la entrevista (preguntas escritas y preguntas improvisadas); y el ajuste general para la comunidad Sammamish, incluido su enfoque de alta energía y su capacidad para atraer a una audiencia.

La solicitud inicial de calificaciones (RFQ) reservó la flexibilidad para adjudicar fases futuras del proyecto al mismo consultor para evitar tener que repetir un laborioso proceso de selección. La RFQ requería que el equipo del proyecto demostrara experiencia previa no solo en la gestión de un proceso público exitoso, sino también en el diseño, la ingeniería y la administración de la construcción de la instalación. Las preguntas de la entrevista sondearon la capacidad del equipo para llevar adelante el proyecto desde el estudio de factibilidad hasta la construcción.

Sobre la base de la calidad del trabajo previo de planificación y diseño con proyectos de naturaleza similar, la experiencia y las calificaciones de su personal, las verificaciones de referencias positivas y la capacidad de cumplir con el cronograma del proyecto, BRS fue seleccionado para el proyecto.