Solicitudes anuales de expedientes
La actualización del plan integral
La Ciudad de Sammamish invita al público a opinar sobre su futuro a través de su esfuerzo de planificación integral, "Envision Sammamish 2044". Si bien el Proceso Anual de Expedientes permite que el Concejo Municipal y la Comisión de Planificación consideren actualizaciones, enmiendas o revisiones cada año, el Plan Integral de la Ciudad pasa por una actualización completa cada 10 años.
La Actualización del Plan Integral 2024 está en marcha y alentamos a todos los residentes, propietarios e inquilinos por igual, junto con nuestros líderes empresariales y comunitarios, a unirse a una conversación que da forma al futuro de la Ciudad.
Cómo sugerir modificaciones al Plan Integral
Si desea sugerir elementos o enmiendas para ser considerados como parte de la actualización del Plan Integral, utilice el formulario de envío ubicado en la página de inicio de EnvisionSammamish2044.org.
Envíe sus comentarios a comment@envisionsammamish2044.org
¿Preguntas? Por favor, póngase en contacto con info@envisionsammamish2044.org
El proceso de solicitud de expediente
Cada año, la Comisión de Planificación de la Ciudad y el Concejo Municipal consideran actualizaciones, enmiendas o revisiones del Plan Integral y las regulaciones de desarrollo del Código Municipal de Sammamish.
El primer paso en este proceso es la solicitud de expediente, que se puede enviar durante todo el año utilizando el formulario de solicitud de expediente en línea.
Tipos de solicitudes de expediente
Los solicitantes deben decidir entre dos tipos de solicitudes de expediente en función de las modificaciones deseadas. Cada tipo tiene un proceso ligeramente diferente que se detalla a continuación.
Enmiendas al texto
Las enmiendas al texto incluyen adiciones, modificaciones o correcciones al texto del Plan Integral o al Código Municipal de Sammamish. Se recomienda encarecidamente a los solicitantes que envíen un Formulario de orientación de enmienda de texto antes de enviar una solicitud de expediente.
Enviar el formulario de orientación para la enmienda del texto
El formulario de orientación ayuda al personal a comprender los objetivos del solicitante para que puedan hacer recomendaciones para ayudar a los solicitantes a enviar el Formulario de solicitud de expediente.
Enmiendas al mapa de uso de la tierra específicas del sitio
Se pueden solicitar enmiendas al Mapa de uso de la tierra específico del sitio para una sola propiedad o para pequeños grupos de propiedades como se detalla a continuación.
Se requiere una conferencia previa a la solicitud antes de que se pueda enviar un formulario de solicitud de expediente para una enmienda al mapa de uso de la tierra específico del sitio.
La Conferencia previa a la solicitud es una reunión en persona diseñada para ayudar a los interesados en solicitar una Enmienda al Mapa de Uso de la Tierra específica del sitio a aprender más sobre los requisitos y el proceso de solicitud.
La tarifa para una Conferencia previa a la solicitud se cobrará antes de que comience la conferencia. Consulte la última versión de la Lista de tarifas para conocer el monto.
Fecha límite de presentación
SMC 24A.10.010 requiere que las solicitudes de expedientes se envíen antes de la fecha límite anual de 5:00 PM el primer lunes de agosto de cada año.
Para 2023, la fecha límite anual es el 7 de agosto a las 5:00 PM.
Frequently Asked Questions
Como planificación urbana bajo la Ley de Gestión del Crecimiento (Capítulo 36.70A RCW), Sammamish debe adoptar un Plan Integral y revisarlo y actualizarlo cada ocho años. El Plan Integral incluye metas, objetivos, políticas, acciones y estándares que están destinados a guiar las decisiones diarias de los funcionarios electos y el personal del gobierno local. El Plan Integral es la declaración oficial de política de la Ciudad sobre cómo manejará el crecimiento.
La ciudad de Sammamish adoptó su primer Plan Integral en 2003, así como una actualización completa en 2015. El Plan Integral 2015 incluye elementos obligatorios y opcionales y sirve como marco para las decisiones durante un período de planificación de 20 años centrado en el uso de la tierra, la vivienda, las instalaciones de capital, los servicios públicos, los parques y la recreación, y el medio ambiente, y la conservación.
El Código Revisado de Washington 36.70A.030 (7) define las regulaciones de desarrollo como los controles colocados en las actividades de desarrollo o uso de la tierra por un condado o ciudad, incluyendo, pero no limitado a:
- ordenanzas de zonificación,
- ordenanzas de áreas críticas,
- programas de maestría en Shoreline,
- controles oficiales,
- ordenanzas de desarrollo de unidades planificadas,
- ordenanzas de subdivisión, y
- ordenanzas vinculantes del plan del sitio, así como
- cualquier modificación conexa de esos puntos.
Las normas de desarrollo de Sammamish se encuentran en el Código Municipal de Sammamish.
Una Enmienda al Mapa de Uso de la Tierra Específica del Sitio cambia la designación futura del uso de la tierra para una propiedad / propiedades y una reclasificación de zona cambia la zonificación de la propiedad en el mapa de zonificación actual.
Si el Concejo Municipal decide aprobar la propuesta de enmienda, su aprobación dependerá de la aprobación de una Reclasificación de Zona.
Los solicitantes tienen 90 días después de la aprobación del Concejo Municipal para presentar una Solicitud de Reclasificación de Zona. Una reclasificación de zona es una acción de uso de la tierra de tipo 3 que está sujeta a una audiencia y decisión por parte del examinador de audiencias.
Nuestro sistema en línea le proporcionará una confirmación automática al momento de la presentación y le enviará por correo electrónico una copia en pdf de su formulario. Después de esto, el personal revisará su solicitud para lo siguiente: Integridad (garantizar que se proporcionen todos los materiales requeridos y se incluya suficiente información).
- Si la solicitud cumple con los requisitos del Código Municipal de Sammamish
- Alineación de la solicitud con el plan de trabajo de la Ciudad, las políticas actuales y las prioridades programáticas; y
- Si el personal de la Ciudad tiene el tiempo y los recursos para hacer una revisión completa de la solicitud en el año siguiente.
La evaluación anterior, junto con la información proporcionada en su solicitud, se integrará en una presentación que se entregará a la Comisión de Planificación y al Concejo Municipal.
Se recomienda encarecidamente a los solicitantes que asistan a las reuniones de la Comisión de Planificación y del Concejo Municipal y tengan la oportunidad de proporcionar comentarios sobre su solicitud en estas reuniones si así lo desean.
El Concejo Municipal tiene autoridad para tomar decisiones sobre todas las propuestas de enmienda al Plan Integral Y al reglamento de desarrollo. El Concejo Municipal tiene amplia autoridad para aprobar, negar, modificar o diferir una propuesta de enmienda.
Solicitudes de expedientes - 2022
Modificación del texto del Reglamento de Desarrollo del Código Municipal de Sammamish
SOLICITANTE:
Personal de la ciudad
CAMBIOS PROPUESTOS:
1. Agregar los estándares de nivel de servicio de segmentos de carreteras y corredores al Plan Integral y al Código Municipal para abordar el nivel de transporte de los estándares de servicio y las necesidades de las instalaciones de capital y los impactos ambientales asociados.
SOLICITANTE:
María Wictor
CAMBIOS PROPUESTOS:
2. Actualizar las regulaciones de compensación y clasificación:
- Ajuste los límites de umbral de la ciudad para cuando se active SEPA durante la limpieza y la clasificación.
- Desarrollar límites de por vida en ciertos tipos de compensación y nivelación.
- Considere un umbral de exención de 100 yardas cúbicas para limpiar y nivelar y reducir los umbrales para áreas críticas.
- Revise y actualice la definición de "relleno" para evitar problemas de seguridad, garantizar la estabilidad y evitar impactos adversos en la calidad del agua.
3. Actualizar las regulaciones del árbol:
- Especifique los límites de poda en las especies de árboles / plantas.
- Proporcionar opciones de eliminación de árboles para los propietarios en casos de árboles problemáticos o falta de agua.
- Desarrollar reglas u orientación sobre la eliminación de especies invasoras, el lugar correcto de la planta correcta y el fomento de los inconvenientes, según corresponda.
4. Investigar y desarrollar o aclarar las regulaciones de iluminación para especificar: número de luces permitidas; ubicación de la iluminación; Tipos de iluminación, tamaño, brillo, blindaje y usos permitidos.
5. Desarrollar e implementar un programa de manejo séptico que inventariaría los sistemas sépticos restantes de la Ciudad, realizaría actividades de divulgación a los propietarios de sistemas sépticos, crearía un programa de préstamos para futuras conexiones de alcantarillado, identificaría los puntos de falla del sistema séptico e identificaría cuándo se debe conectar el alcantarillado.