Actualización del Código de Prevención de Daños por Inundaciones

La ciudad de Sammamish participa en el manejo de llanuras aluviales, que bajo las regulaciones federales significa la operación de un programa general de medidas correctivas y preventivas para reducir el daño de las inundaciones, que incluyen, entre otros, planes de preparación para emergencias, obras de control de inundaciones y regulaciones de manejo de llanuras aluviales.

La Ciudad también participa en el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones, que brinda a los residentes dentro de la llanura de inundación la oportunidad de comprar pólizas de seguro contra inundaciones asequibles. Requiere la adopción de regulaciones de manejo de llanuras aluviales que cumplan con los requisitos federales.

Actualmente, la Ciudad está trabajando para completar una actualización obligatoria del Capítulo 15.10 SMC - Prevención de daños por inundaciones para continuar cumpliendo con los requisitos federales y calificar para el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones. El Departamento de Ecología de Washington ha proporcionado a la Ciudad las actualizaciones de código necesarias para cumplir con los requisitos de elegibilidad para el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones que debe adoptarse antes del 19 de agosto de 2020.

¿Qué significa esto para mí?

Si su hogar no está dentro de la llanura de inundación, este cambio de código no le afectará.

Si su casa está dentro de la llanura aluvial, su propiedad seguirá siendo elegible para comprar un seguro contra inundaciones asequible a través de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés).

¿Mi propiedad está dentro de la llanura de inundación?

La llanura aluvial en Sammamish se limita a aquellas propiedades en la orilla oriental del lago Sammamish. Si vive a lo largo del lago, es seguro asumir que su propiedad está dentro de la llanura de inundación de 100 años. Si desea ver los límites de la llanura de inundación, y si su propiedad se encuentra dentro de esos límites, utilice la herramienta iMap del condado de King y active la capa "Información de inundación".

¿Cuál es el proceso para actualizar el código?

El personal de la Ciudad ha descrito los cambios obligatorios, según lo identificado por el Departamento de Ecología de Washington, al Capítulo 15.10 SMC y los presentará al Concejo Municipal el 12 de mayo de 2020, durante una Sesión de Trabajo. Durante esa reunión, el Concejo Municipal proporcionará orientación al personal antes de celebrar una audiencia pública el 16 de junio de 2020, para considerar la adopción de la ordenanza actualizada.

Comentarios y preguntas del público

¿Existe un borrador de los cambios propuestos a 15.10 SMC para su revisión? ¿Hay un enlace a ellos disponible? ¿Se permitirán comentarios públicos en la reunión pública? ¿Cómo me inscribiría para enviar comentarios públicos o hacer comentarios?

Hola y gracias por tu pregunta. El marcado de cambios propuesto y una tabla de seguimiento de esos cambios se han agregado a la biblioteca de documentos. Además, encontrará esos temas, junto con el proyecto de ley de agenda para la reunión del Concejo Municipal. Este enlace también le proporcionará todos los detalles necesarios para asistir a la reunión virtual y cómo proporcionar comentarios por escrito antes de la reunión o cómo dar comentarios verbales durante la reunión.

Agradecería que se incluyeran los cambios propuestos por el personal al Capítulo 15.10.

Se ha agregado un PDF de los cambios propuestos con marcado y una tabla de seguimiento de esos cambios en la biblioteca de documentos. Además, puede encontrar el proyecto de ley de agenda y los anexos relevantes para los cambios propuestos al Capítulo 15.10.

La herramienta iMap del condado de King proporciona una vista amplia de la llanura de inundación. Los contornos de elevación parecen ser NAVD 88 y no son muy precisos, al menos en las cercanías de mi casa. ¿Cuál es la elevación NGVD 29 de la llanura aluvial para el lago Sammamish? NGVD 29 es la elevación comúnmente utilizada en Sammamish.

Gracias por su pregunta. En el lago Sammamish, la elevación mínima ordinaria de la marca de agua alta se establece en 28.18 NGVD29.

• La conversión entre NGVD 29 a NAVD88 es +3.6 ft.
• Como ejemplo, si la elevación NGVD 29 es de 31 pies, agregaría 3.6 pies para obtener una elevación NAVD88 de 34.6 pies.
• El mapa de inundaciones de FEMA (Enlace externo) del condado de King enumera la elevación de la inundación como 36 pies NAVD88. Convertir eso a NGVD 29 sería: 36 pies - 3.6 pies = 32.4 pies NGVD 29.

¿Cuáles son las actualizaciones propuestas para 15.10 SMC? ¿Hay un nuevo borrador propuesto de la actualización? ¿Hay un enlace a las actualizaciones de código que envió el Departamento de Ecología del Estado de Washington?

El extremo norte del lago Sammamish tiene una presa de cemento fija que controla la salida de agua del lago. He visto discusiones sobre cambiar eso para que sea dinámico, por lo que podría abrirse más en otoño e invierno para dejar salir más agua y dejar más amortiguador en el lago para absorber grandes eventos de lluvia para reducir las inundaciones, y luego restringir el flujo más que ahora en la primavera y el verano para retener más agua en el lago Sammamish para permitir más flujo de salida a fines de agosto / septiembre. ¿Podría el consejo presionar para hacer eso en el lago Sammamish? Exactamente cómo manejan el lago Washington: se mantiene a 20 pies sobre el nivel del mar en el invierno, y luego se eleva a 22 pies en la primavera y el verano. Más bajo en el invierno para eliminar el daño de las inundaciones - más alto en la primavera y el verano para tener más agua para derramar para el salmón a fines del verano / principios del otoño.

Sus preocupaciones con respecto a la gestión del nivel del agua y la llanura de inundación del lago Sammamish se enviarán al Concejo Municipal para su consideración durante la reunión del 16 de junio. Un borrador de las actualizaciones propuestas se publicará en esta página el 5 de junio, para su revisión. Esos materiales incluirán los cambios requeridos por el Departamento de Ecología.

Esta es una repetición de una pregunta formulada el 5/12 para la cual no he recibido una respuesta: En la herramienta iMap, seleccionando la capa, la información de inundación, y debajo de eso, la llanura de inundación preliminar de 100 años de FEMA, hace que el lago Sammamish se superponga con capas de azul claro y azul más oscuro (supongo que eso es lo que son). Pero no está claro cuál es la distinción. ¿Qué representan los dos colores del azul?

¡Gracias por su pregunta y mis disculpas por la lenta respuesta! La más oscura de las capas azules dentro de la capa preliminar de llanura de inundación de 100 años de FEMA es a la que debe prestar atención, ya que también es la llanura de inundación reglamentaria para el lago Sammamish. Otra forma de ver esto es desmarcar las dos capas de FEMA y verificar la capa de "Llanura de inundación regulatoria", que también le mostrará el límite de la llanura de inundación. Desafortunadamente, no estoy viendo una segunda capa azul más clara dentro de la capa de llanura de inundación de 100 años de FEMA; El único azul claro que veo es solo el color del lago. Lo siento, no puedo ser de más ayuda con eso.

¿La nueva ordenanza tendrá en cuenta: 1. La obligación del condado de King de administrar correctamente la presa del lago Sammamish y mantener despejada la vía fluvial del río Sammamish, y 2. Reconocer las elevaciones individuales de las estructuras. El mapa muestra la llanura de inundación como una línea recta, mientras que, en el suelo, es grumosa debido a cuánto se construyeron las propiedades individuales antes de la construcción de las mejoras. Es posible que no podamos unirnos a la reunión del 6/16, pero esperamos que estos asuntos se aborden en la nueva ordenanza.

Gracias por su pregunta y comentario. El proyecto de ordenanza no aborda específicamente sus puntos primero y segundo, pero incluiré su comentario en el paquete que se presenta ante el Concejo Municipal para su consideración el 16 de junio.

¿Cómo puedo estar "al tanto" en términos de lo que exactamente la Ciudad de Sammamish está haciendo, cambiando y procesando en lo que se refiere al cumplimiento de esta Actualización de la Ordenanza de Prevención de Daños por Inundaciones? Me gustaría mantenerme al día sobre las propuestas y recomendaciones que están haciendo todas las partes interesadas.

Hola y gracias por tu pregunta. La mejor manera de mantenerse al tanto es suscribiéndose a las notificaciones en esta página. Publicaremos cualquier actualización del proyecto y publicaremos materiales aquí a medida que estén disponibles. Por favor, estén atentos el 5 de junio cuando publicaremos el borrador del código con los cambios que el Departamento de Ecología y FEMA están requiriendo.

El 99.9% del riesgo real de inundación para los residentes de Sammamish a lo largo del lago Sammamish se debe a la mala gestión de la presa por parte del condado de King. Este último invierno, los niveles de agua del lago estaban en su punto más alto en la memoria viva, lo que resultó en daños significativos. Si, como usted dice, esta ordenanza está dirigida a "reducir el daño por inundación", entonces la Ciudad debe hacer un esfuerzo activo para asegurarse de que el Condado de King maneje la presa y la salida del lago para que los niveles de los lagos de invierno se manejen adecuadamente.

Gracias por sus comentarios. Sus inquietudes con respecto a la llanura aluvial del lago Sammamish se enviarán al Concejo Municipal con su consideración de estos cambios en el código. El Concejo Municipal tiene programado discutir este tema como parte de su reunión regular el 16/06/2020.

La actualización actualmente propuesta del Código de Prevención de Daños por Inundaciones de la Ciudad de Sammamish (Código Municipal de Sammamish, Capítulo 15.10) es requerida por FEMA como parte del programa NFIP de la Ciudad. Para que las propiedades ubicadas dentro de la llanura de inundación mapeada por FEMA (mapeada por FEMA, no la Ciudad de Sammamish) sean elegibles para los beneficios del seguro de riesgos de FEMA del Gobierno Federal, la Ciudad debe participar en el NFIP y estamos obligados a hacer ajustes a nuestro Código de Prevención de Daños por Inundaciones para que coincida con los requisitos de FEMA. Si no hacemos estos cambios, la Ciudad puede no ser elegible para participar en el programa NFIP y los propietarios dentro de la llanura de inundación mapeada por FEMA no serán elegibles para los beneficios de seguro que acompañan la participación de la Ciudad en este programa.

Con respecto al lago Sammamish Weir (también conocido como la llanura aluvial de Willowmoor) en la zona de transición del río Sammamish, la Ciudad está al tanto de las preocupaciones de salida de los propietarios frente al lago y estamos siguiendo los esfuerzos del Distrito de Control de Inundaciones del Condado de King para investigar opciones y desarrollar soluciones. La información sobre este esfuerzo está disponible en el sitio web del Condado de King. La propiedad donde se encuentran la salida del lago y el área de transición de la llanura de inundación no es propiedad de la Ciudad. El Condado de King es la agencia líder en el desarrollo de una solución y en la implementación de la construcción. Para obtener más información sobre el Proyecto de Restauración de la llanura aluvial de Willowmoor, comuníquese con Kate Akyuz, Gerente de Proyecto, Sección de Administración del Río y la Llanura de Inundación del Condado de King.