Comienzo y preguntas frecuentes

ES LA LEY

Los permisos de trabajo que requieren se establecen mediante la Ordenanza de la Ciudad. El trabajo sin permiso puede estar sujeto a remedios costosos u de retirada.

Así que, antes de empezar un proyecto, comprueba si se requiere un permiso.

AYUDA A PROTEGER EL VALOR DE LA PROPIEDAD

Tu casa o negocio es una inversión. Si tu proyecto de construcción no cumple con los códigos adoptados por tu comunidad, el valor de tu inversión podría reducirse.

AHORRA DINERO

Las aseguradoras de propiedades pueden no cubrir trabajos o daños causados por trabajos realizados sin permisos e inspecciones.

FACILITA LA VENTA DE UNA PROPIEDAD

Cuando una propiedad se vende a través de una asociación de listado múltiple, el propietario está obligado a informar de cualquier mejora o reparación realizada y si se han obtenido permisos e inspecciones. Muchas instituciones financieras no financiarán una compra sin prueba de una inspección final. Si decides vender una vivienda o edificio que ha sufrido modificaciones sin permiso, puede que tengas que derribar la ampliación, dejarla desocupada o realizar reparaciones costosas.

MEJORA LA SEGURIDAD

Tu permiso permite al responsable del código reducir los posibles riesgos de construcción insegura para garantizar la salud pública, la seguridad y el bienestar. Siguiendo las directrices del código, tu proyecto finalizado cumplirá con los estándares mínimos de seguridad y será menos probable que cause lesiones a ti, a tu familia y a tus amigos o futuros propietarios. Las inspecciones obligatorias complementan la experiencia del contratista y actúan como un sistema de controles y equilibrios, resultando en un proyecto más seguro.

En general, las nuevas construcciones y las modificaciones o reparaciones en estructuras o sistemas existentes requieren un permiso.

Algunos proyectos que pueden requerir un permiso incluyen:

• Cambiar la distribución de una casa
• Ampliación de una vivienda
• Construcción de una terraza o muelle (nuevo o de reparación)
• Eliminación de árboles
• Sustituir un calentador o caldera de agua

Todas las solicitudes de permiso se envían en línea en www.mybuildingpermit.com .  Este portal regional ofrece servicios de permisos online 24/7 donde puedes:

• Solicita tu permiso
• Subir planes y documentos
• Paga online
• Revisa el estado de tu permiso
• Solicitar y cancelar inspecciones

Las comisiones se dividen en dos categorías:

1. Tasas de presentación: Son tasas que pagas al solicitar tu permiso y cubrir la revisión del plan.
2. Tasas de emisión: Son tasas que pagas cuando se emite tu permiso y los planos aprobados. Generalmente cubren servicios de inspección y administrativos y pueden incluir tasas de impacto, cuando procede.

Consulta el estado de tu permiso y consulta el historial de permisos en www.mybuildingpermit.com

Según la ley estatal, la ciudad de Sammamish está obligada a notificar por escrito a todos los propietarios sobre los requisitos de registro de contratistas establecidos en los Códigos Revisados de Washington (RCW), Capítulo 18.27, y a informar a los propietarios sobre los riesgos asociados al uso de un contratista no registrado.

Según el Código Municipal Sammamish SMC 16.05.030, se permite la construcción:

• De lunes a viernes de 7:00 a.m. a 8:00 p.m.
• El sábado de 9:00 a 18:00.

No se permite construir los domingos ni en Año Nuevo, Día de los Caídos, Día de la Independencia, Día del Trabajo, Día de Acción de Gracias ni Navidad.

Presentar la solicitud requerida es el primer paso en el proceso de obtención de permisos.  El objetivo del personal de revisión de la Ciudad de Sammamish es completar nuestro trabajo dentro de los plazos y decidir si la solicitud puede ser aprobada o no.

Derecho de vía – todas las calles y propiedades públicas dedicadas al uso público para las calles, junto con las propiedades públicas reservadas para servicios públicos, líneas de transmisión y ampliaciones, pasarelas, aceras, carriles bici o senderos ecuestres.