Creación, control de aguas pluviales y erosión de la subdivisión de transportistas

Community Development

Current Planning & Permit Center Manager

Avril Baty

Información del sitio

La Subdivisión de Transportistas (ver mapa de cercanías a continuación para referencia), comenzó a construirse en septiembre de 2019. El sitio del proyecto tiene más de 14 acres de tamaño, de los cuales aproximadamente 8.7 acres se conservan como área crítica (humedales, arroyos y hábitat), retención de árboles, recreación y espacio abierto.

aerial photo with an overlay showing a rectangular site on an area that is part grass and part forest, adjacent to other subdivisions

Construcción

Control de aguas pluviales y erosión

El 20 y 21 de diciembre de 2019, la ciudad de Sammamish experimentó un evento de lluvia récord. Según el Servicio Meteorológico Nacional, el 20 de diciembre fue el día más lluvioso de la década anterior. Debido a la lluvia, el personal de la Ciudad realizó inspecciones de las medidas de control de erosión en el sitio de la Subdivisión de Transportistas diariamente.

La mayor parte del agua que fluía a través del centro del sitio provenía de la derivación de alto flujo en el estanque inmediatamente río arriba (hacia el norte), y no del sitio de Carrier en sí. Una vez que se activó el bypass de alto flujo y se envió un volumen de agua mucho más alto de lo normal a través del centro del sitio del transportista.

Las medidas de control de erosión en el sitio del proyecto han estado capturando limo, lo que resulta en agua relativamente clara que se escurre de la propiedad. A continuación se muestran fotos del sitio proporcionado a la Ciudad, tomadas el 21 de diciembre.

Dec 2019 Rain Event -- shows sediment captured by the silt fence enclosing the construction site, with relatively clear water running off-site

Dec 2019 Rain Event -- shows sediment captured by the silt fence around the construction site, a segment of damaged silt fence to be repaired, and relatively clear run-off

Línea de tiempo

29 de enero de 2016 – Solicitud preliminar de subdivisión presentada.

2 de febrero de 2016 – Se otorga la solicitud preliminar de subdivisión.

30 de julio de 2018 – Subdivisión preliminar aprobada para 35 lotes (ver plano del sitio a continuación).

15 de agosto de 2019 – Permiso de desarrollo del sitio emitido; Este permiso requiere que se conserven ciertos árboles, permite que se eliminen ciertos árboles y permite que parte del sitio sea clasificado.

Septiembre 2019 – Comenzó la construcción.

16 de septiembre de 2019 – Se instalaron medidas de control de erosión (como una cerca de limo y una entrada de construcción de lecho de roca para maquinaria pesada).

Octubre a noviembre de 2019: comenzará la construcción de la bóveda de aguas pluviales.

Octubre de 2019 a enero de 2020: comienzan las mejoras del derecho de paso (ROW) a lo largo de SE^8th Street.

Diciembre de 2019 a marzo de 2020: comienzan las mejoras de ROW a lo largo de 214th^{Avenue NE}.

Site Plan for carrier subdivision, indicating development of 34 plots along the left and right sides of the site, with the center preserved as tree preservation, mitigation planting area, and wetland

Contactos

Desarrollo comunitario: Avril Baty, actual gerente del Centro de Planificación y Permisos – abaty@sammamish.us

Comuníquese con Avril si tiene preguntas sobre las áreas críticas, los árboles y las medidas de mitigación. Avril también acepta solicitudes de información adicional para ser publicada en el sitio web.

Obras Públicas: Tom Tubbs, Inspector de Construcción – ttubbs@sammamish.us

Comuníquese con Tom si tiene preguntas sobre la nivelación del proyecto, las medidas de control de erosión y las mejoras del derecho de paso. Además, Tom es el contacto si hay escorrentía del sitio que contiene limo y / o suciedad.

Desarrollador: Jeff Peterson, Toll Brothers – jpeterson@tollbrothers.com

Comuníquese con Jeff Peterson si tiene preguntas sobre el cronograma de construcción.

Subdivisión de transportistas